1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
狭山市
24.0万円/㎡
前年比-30.7%
セザール新狭山
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 59.94㎡の場合
相場
1,925万円
32.1万円/㎡
1,371
1,741
2,110
2,479
AI査定結果
推定相場価格
1,925万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜2,110万円
29.0万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
セザール新狭山
2,180万円（36.4万円/㎡）/ 5階 / 59.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 2,180万円 | 36.4万円 | 5階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,580万円 | 24.2万円 | 3階 | 65.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,790万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,880万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.68㎡ | - | 南東 |
| 2024/03/06 | 1,880万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,880万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 1,799万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 1,839万円 | 29.7万円 | 2階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 28.0万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | セザール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 2,180万円 | 36.4万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/16 | センチュリー狭山入間川 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/21 | 狭山ダイヤモンドマンション 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 1,950万円 | 29.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/08 | アリュージュ新狭山 狭山市大字上奥富 | 新狭山駅11分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレアメゾン狭山 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅4分 | 2,580万円 | 37.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/13 | セントレー狭山第3 狭山市祇園 | 狭山市駅7分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/14 | セントレー狭山第3 狭山市祇園 | 狭山市駅7分 | 1,898万円 | 27.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/29 | セントレー狭山第3 狭山市祇園 | 狭山市駅4分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/04 | コンファーレ狭山中央 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅18分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、狭山市では30.7%下落しています。