セザール新狭山

  • 埼玉県狭山市新狭山二丁目

  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
2,480万円
41.4万円/㎡
相場
2,136万円
35.6万円/㎡
1,406
1,892
2,379
2,865
AI査定結果
推定相場価格
2,136万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,892万円〜2,379万円
31.6万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セザール新狭山
2,480万円（41.4万円/㎡）/ 5階 / 59.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は30.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,480万円41.4万円5階 59.94㎡ 3LDK南西
2025/10/171,900万円31.7万円5階 59.94㎡ 2LDK南西
2025/08/181,980万円33.0万円5階 59.94㎡ 2LDK南西
2025/05/062,180万円36.4万円5階 59.94㎡ 2LDK南東
2024/08/071,580万円24.2万円3階 65.22㎡ 2LDK+S南東
2024/03/241,790万円28.9万円2階 61.84㎡ 3LDK南西
2024/03/121,880万円26.6万円3階 70.68㎡ -南東
2024/03/061,880万円26.6万円3階 70.68㎡ 3LDK南
2024/02/271,880万円26.6万円3階 70.68㎡ 2SLDK南東
2024/02/182,150万円30.4万円3階 70.68㎡ 3LDK南東
2024/02/181,980万円28.0万円3階 70.68㎡ 3LDK南東
2024/02/181,799万円29.1万円2階 61.84㎡ 3LDK南西
2024/02/071,839万円29.7万円2階 61.84㎡ 3LDK南西
2024/01/181,999万円28.3万円3階 70.68㎡ 3LDK南東
2024/01/141,859万円30.1万円2階 61.84㎡ 3LDK南西
2024/01/091,980万円28.0万円3階 70.68㎡ 2SLDK南東
2023/12/121,980万円28.0万円3階 70.68㎡ -南東
2023/11/262,099万円29.7万円3階 70.68㎡ 2LDK+S南東
2023/10/181,879万円30.4万円2階 61.84㎡ 3LDK南西
2023/10/061,999万円32.3万円2階 61.84㎡ 3LDK南西
2023/09/232,099万円29.7万円3階 70.68㎡ 3LDK南東
2023/09/181,899万円30.7万円2階 61.84㎡ 3LDK南西
2023/09/152,099万円29.7万円3階 70.68㎡ 3LDK南
2023/06/292,250万円31.8万円3階 70.68㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
セザール新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅5分 2,480万円41.4万円59.94㎡3LDK5階 / 6階建 南西2002年40戸RC
2023/11/25センチュリー狭山入間川
狭山市入間川三丁目
狭山市駅13分 2,280万円32.6万円69.9㎡2LDK+S2階 / 8階建 北西2006年33戸RC
2023/11/25狭山ダイヤモンドマンション
狭山市入間川三丁目
狭山市駅13分 2,099万円31.6万円66.36㎡3LDK2階 / 7階建 南東2006年40戸RC
2023/12/26サンクレイドル狭山入間川
狭山市入間川四丁目
狭山市駅16分 1,980万円32.5万円61㎡3LDK7階 / 10階建 南西2006年59戸RC
2023/09/21アリュージュ新狭山
狭山市大字上奥富
新狭山駅11分 2,380万円32.5万円73.12㎡3LDK4階 / 5階建 東2006年32戸RC
2024/02/15ライオンズプラザ新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅2分 2,098万円32.3万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年29戸RC
2024/06/23クレアメゾン狭山
狭山市富士見一丁目
狭山市駅4分 2,580万円37.9万円68.05㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年48戸RC
2024/02/18セントレー狭山第3
狭山市祇園
狭山市駅4分 2,480万円36.4万円68.08㎡3LDK8階 / 12階建 南東2001年40戸SRC
2025/11/04ライオンズガーデン狭山祇園
狭山市祇園
狭山市駅8分 2,599万円38.6万円67.26㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年60戸RC
2024/04/04コンファーレ狭山中央
狭山市中央四丁目
狭山市駅18分 2,480万円34.4万円72.13㎡3LDK5階 / 6階建 南東2007年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、狭山市では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は狭山市の平均と比較して7.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
狭山市
38.6万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名セザール新狭山
所在地埼玉県狭山市新狭山二丁目
交通西武新宿線新狭山駅徒歩5分
築年月2002年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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