1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
狭山市
20.1万円/㎡
前年比-38.2%
セザール新狭山
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
1,799万円
30.0万円/㎡
1,207
1,602
1,996
2,391
AI査定結果
推定相場価格
1,799万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,602万円〜1,996万円
26.7万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月20日
セザール新狭山
1,980万円（33.0万円/㎡）/ 5階 / 59.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は29.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 2,180万円 | 36.4万円 | 5階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,580万円 | 24.2万円 | 3階 | 65.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,790万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,880万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.68㎡ | - | 南東 |
| 2024/03/06 | 1,880万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,880万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,799万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,150万円 | 30.4万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 28.0万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 1,839万円 | 29.7万円 | 2階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 1,999万円 | 28.3万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 1,859万円 | 30.1万円 | 2階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 1,980万円 | 28.0万円 | 3階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 1,980万円 | 28.0万円 | 3階 | 70.68㎡ | - | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,099万円 | 29.7万円 | 3階 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/18 | 1,879万円 | 30.4万円 | 2階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 1,999万円 | 32.3万円 | 2階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,099万円 | 29.7万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 1,899万円 | 30.7万円 | 2階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,099万円 | 29.7万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK収納豊富 | 南 |
| 2023/06/29 | 2,250万円 | 31.8万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | セザール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/18 | センチュリー狭山入間川 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/21 | 狭山ダイヤモンドマンション 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 1,950万円 | 29.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクレイドル狭山入間川 狭山市入間川四丁目 | 狭山市駅16分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/08 | アリュージュ新狭山 狭山市大字上奥富 | 新狭山駅11分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/27 | セントレー狭山第3 狭山市祇園 | 狭山市駅4分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/23 | クレアメゾン狭山 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅4分 | 2,580万円 | 37.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン狭山祇園 狭山市祇園 | 狭山市駅8分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレアメゾン新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅6分 | 1,600万円 | 25.0万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/04 | コンファーレ狭山中央 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅18分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、狭山市では38.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は狭山市の平均と比較して64.2%割高です。